Original research article
November 5, 2026
Open access

The development of housing construction in Sevastopol in 1965-1985

V. M. Brazhnikov
S. N. Osipovsky
M. A. Sabelnikov
Y. V. Shakhin

Abstract

The article examines the main principles, mechanisms, and outcomes of the state policy for the spatial and territorial development of Sevastopol in 1965-1985, focusing on housing and civil construction. The aim of the study is to reconstruct the development of housing construction in Sevastopol during this period. The article analyzes a wide range of sources that make it possible to present quantitative and qualitative indicators of the construction of housing and social and cultural facilities. The scientific novelty lies in providing a comprehensive historical analysis of housing construction in Sevastopol in 1965-1985. On this basis, the author develops a three-stage periodization of the sector’s development and identifies the technological and organizational features of the transition from large-block housing construction to industrial large-panel construction. In addition, a substantial body of archival materials is introduced into scholarly circulation, making it possible to identify systemic contradictions in the Soviet urban-planning model. The main result of the study is a periodization of housing construction in Sevastopol, which, based on empirical data, characterizes the specific features and qualitative and quantitative indicators of each stage. The findings demonstrate both the large-scale achievements of the Soviet model of mass construction and its systemic shortcomings and contradictions.

Research materials

АГС – Архив города Севастополя. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 535.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 553.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 554.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 573.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 591.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 613.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 652.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 676.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 773.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 791.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 841.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 951.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 1019.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 1074.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 1119.
АГС. Ф. Р-287. Оп. 1. Д. 1166.
Адреса новых предприятий // Слава Севастополя. 1970. 22 декабря.
Бурлаков Г. Проспект в степи // Слава Севастополя. 1970. 6 ноября.
Ванеев Г. И. Севастополь. Страницы истории. 1783-1983: справочник. Симферополь: Таврия, 1983.
Воронская Г. Конфликт в жилом квартале // Слава Севастополя. 1980. 26 сентября.
Зайцев Р. П. Меры повышения сейсмостойкости крупноблочных зданий // Проектирование и строительство зданий в сейсмических районах Украинской ССР и Молдавской ССР: материалы научно-технической конференции (г. Севастополь, 19-21 марта 1969 г.). Кишинев: Тимпул, 1972.
Крымская область в одиннадцатой пятилетке (1981-1985 гг.). Симферополь: Статистическое управление Крымской области, 1985.
Крымская пятилетка: сборник / сост. Н. А. Болтин. Симферополь: Крым, 1966.
Могилевский Я. И., Рязанов А. Я. Крымская область в десятой пятилетке. Симферополь: Таврия, 1977.
Народное хозяйство Крымской области за годы десятой пятилетки. Симферополь: Статистическое управление Крымской области, 1980.
Народное хозяйство Крымской области за 1976-1978 годы. Симферополь: Статистическое управление Крымской области, 1978.
Народное хозяйство Крымской области: статистический сборник. Одесса: Статистика, 1972.
Народное хозяйство Крымской области: статистический сборник. Симферополь: Таврия, 1977.
Осадчук Е. С. Развитие техники и технологии обработки крупных стеновых блоков из пильных известняков // Проектирование и строительство зданий в сейсмических районах Украинской ССР и Молдавской ССР: материалы научно-технической конференции (г. Севастополь, 19-21 марта 1969 г.). Кишинев: Тимпул, 1972.
Рабкоровский пост сообщает // Слава Севастополя. 1980. 26 сентября.
Резников В. Быстрее, дешевле и с высоким качеством // Слава Севастополя. 1970. 27 ноября.
Севастополь за 60 лет советской власти: сборник. Севастополь, 1977.
Севастополь за 70 лет советской власти: сборник. Севастополь, 1987.
Севастополь навстречу 60-летию образования СССР: сборник. Севастополь, 1982.
Севастополь от выборов до выборов: рекомендации для проведения бесед с избирателями. Севастополь, 1980.
Севастополь: справочник. Симферополь: Таврия, 1977.
Севастополь: энциклопедический справочник / ред.-сост. М. П. Апошанская. Севастополь: Национальный музей героической обороны и освобождения Севастополя; Салта ЛТД, 2008.
Эскина О. Лагерь-пансионат // Слава Севастополя. 1965. 22 октября.

References

Богаткевич Т. А. Генеральные планы развития Севастополя 1946-1980-х гг. // Власть. 2009. № 5.
Веникеев Е. В. «Севастополь люблю каждой клеточкой своего существа»: избранные очерки и статьи / авт.-сост. А. П. Шипенко. Севастополь: Антиква, 2026.
Власов С. А., Жанбосов А. Т., Бисенгалиев М. К. Жилищная проблема в СССР и холодная война // Жилищные стратегии. 2020. Т. 7. № 1. https://doi.org/10.18334/zhs.7.1.100724
История городов и сел Украинской ССР: Крымская область / под. ред. Л. Д. Солодовника. К.: Институт истории Академии наук Украинской ССР, 1974.
История Севастополя / отв. ред. Е. Б. Алтабаева, Ю. А. Петров. М.: Историческая литература, 2021. Т. 3: Севастополь в советский и постсоветский периоды. 1917-2014 гг..
Карамышев А. А. История типового жилищного строительства в XX веке. Гомель: Белорусский государственный университет транспорта, 2015.
Кузьмина А. В. Промышленные предприятия г. Севастополя (1930-1990-е годы). Источники и методы изучения: дисс. … к. ист. н. М., 2015.
Пилипенко И. В. Динамика жилищного строительства в республиках СССР в 1920-1980-е гг. // Историко-экономические исследования. 2021. № 4. https://doi.org/10.17150/2308-2488.2021.22(4).567-595
Сафронов А. Большая советская экономика: 1917-1991. М.: Эксмо, Individuum, 2025.
Шавшин В. Г. Каменная летопись Севастополя. Севастополь: Стрим, 2003.

Funding

The publication was prepared with the financial support of the Russian Science Foundation and the Government of the City of Sevastopol, project No. 26-28-20318 “Socio-economic development of Sevastopol in 1965-1985: construction, trade, and consumer services”.